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水泥企业理性看待楼市冲击地产水泥需求波动可控_[新闻new]

发布时间:2021-09-14 09:31:16 阅读: 来源:羊肉切片机厂家

水泥企业理性看待楼市冲击,地产水泥需求波动可控

华新水泥一名内部人士周一表示,华新水泥2月份在鄂东地区的出厂水泥均价下调了10元-20元/吨至340元/吨。湖北下游工程已经陆续开工,但需求恢复不及去年同期。

华新水泥一名内部人士周一表示,华新水泥2月份在鄂东地区的出厂水泥均价下调了10元-20元/吨至340元/吨。湖北下游工程已经陆续开工,但需求恢复不及去年同期。

上周末杭州郊区楼盘降价抛售及银行暂停房地产项目授信的消息,引发市场对地产全产业链的恐慌。

对此,上述内部人士表示,房地产对整体经济影响很大。目前地方政府债务大,但是政府是希望经济保持平稳发展的,从政府掌握资源来看,也有能力做到。个人认为,未来一线城市房价有上涨空间,二线城市如武汉、南京等地区房价不会出现快速下跌,开发商基于资金链的原因,会加大促销力度,但不会出现明显的降价。

“至于信贷方面,网上传言的房地产停贷的事情有夸大问题嫌疑,信贷确实是收紧了,中小开发商主要是靠信托融资,但2013年以来信托资金在压缩,一些小的企业如果风险管控不到位,可能会出问题,风险仍在,但资金状况好 的大的开发商不会出问题。因此,地产对水泥需求不会出现太大问题,且民用水泥需求仍会保持增长。”上述华新水泥内部人士表示。

据了解,上周华东地区水泥价格继续下跌,部分地区如杭州下跌40元/吨,跌幅6.8%。华东与湖北通过长江连通了水泥市场,春节后华东水泥价格跌幅超过湖北地区。

后期湖北水泥价格是否会受华东降价而继续下跌,对此,该内部人士表示,湖北水泥价格确实会受到华东市场的影响。但此前华东水泥价格比湖北东部水泥价格高30元/吨以上,因此价格跌幅比湖北大也是正常的。

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