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游子返乡找寻幸福归宿洛阳楼市张开怀抱迎候鸟归巢

发布时间:2020-07-20 16:12:51 阅读: 来源:羊肉切片机厂家

无论多么忙,春节也要尽量回到老家,和亲人一起过年,这是中国人几千年沉淀下来的习俗。在很多漂泊在异地的游子看来,尽管经过长年拼搏已经能在那个城市立足了,但似乎总缺少一种归属感。

与其他城市相比,洛阳人的乡情又格外重,尤其是洛阳的人文环境,更是国内少有的,令人难以割舍。因此无论在外多么成功,在洛阳买套房,或落叶归根,或定期回洛阳休息一下,都是在其他地方工作、生活的洛阳游子们一个很大的愿望。

返乡的游子们,在充分享受春节假期的同时,不妨抽出一些时间看看房子,也许真能够收获满意的住房,实现“衣锦还乡”的置业梦想。2014年回洛阳买房,商报《黄金楼市》为您打前站,寻找高品质房源,支招买房攻略,助您成功返乡置业。

他们是背井离乡奔赴大城市打拼的追梦人,他们是拼命挥动翅膀却难以在当地定居的城市“候鸟”。因为难以承受高房价,他们看似坚强、光鲜的身影总是隐藏着些许无奈。

于是,返乡置业近年来成为一种潮流。尤其在春节前后,当这些“候鸟”从京沪穗等一线城市归来时,迎接他们的不仅有亲人的笑脸,还有家乡盛装以待的楼盘。

今年不少楼盘春节不“打烊”

返乡置业通常指人们从一、二线城市回自己家乡买房的行为。过去,这种置业行为多为现实所迫,但近几年,随着中西部更多城市的崛起和人们购房理念的转变,不少人开始主动返乡置业。

记者走访发现,从元旦开始,我市一些核心区域和投资潜力较大的楼盘就出现了返乡置业者的身影。为了吸引这部分客户的关注,今年不少楼盘春节不“打烊”,不仅推出新房源,还大打温情牌和优惠牌。

“返乡置业需求目前仍处于蓄势阶段,预计从马年大年初三到正月十五,从外地返乡的人会形成一个集中看房、置业的小高潮。”天城一品一名销售人员告诉记者。

记者从开元名郡、建业龙城、盛唐至尊、香榭里·定鼎广场、升龙广场等洛阳主流楼盘的营销中心了解到,近两年我市的返乡置业群体大致由三类人组成。

一类是在外工作的年轻人,他们虽然收入稳定,但未来几年内仍无力在当地买房。为了求得心理安稳,他们不得不在父母身边买房,这样在多年后带着妻子、孩子回家发展时,也有属于自己的房子。

一类是在外发展了多年的精英人群,他们收入丰厚,凭借自己的能力在大城市里买了房子。但由于工作压力大,他们无法经常回老家,为了给父母一个良好的居住环境,特意拿出积蓄为父母在家乡买房。

还有一类是具有较强投资理财意识的人。这个群体手里有些闲钱,对比一线城市房价和洛阳房价后,发现在洛阳购房门槛很低,提早买房,可自住可投资。甚至有人入手了公寓、写字间和小商铺等,直接当起了房东。

环境、配套设施最受返乡族关注

“说实话,大城市机会多,发展平台也高,但真没有咱洛阳适合居住。尽管我年薪超过20万元,但仍然难以承受北京的高房价,一想起还贷压力,就觉得喘不过气来。”提起买房,在北京某金融机构工作的老城人郑先生大倒苦水:“我们洛阳核心地段的房子也不过每平方米七八千元,这个价钱,在北京郊区什么都买不到。”

不少从一线城市回洛的人想法和郑先生一样。在升龙广场营销中心,销售人员透露,个别客户本来是陪亲戚朋友看房的,结果发现家乡的房子品质好,价格相比一线城市又便宜太多,临时决定买房。

那么,返乡置业者更关注楼盘的哪些方面呢?

“首先,由于长年生活在大城市,他们看房时视野开阔、选择面更广,不太受区域限制。”开元名郡置业顾问娄伟介绍,其次,他们从看房到做出买房决定,周期更短。很多购房者事先通过网络了解了大量信息,春节放假期间只是来现场看一下,以便更好地选择;再次,面积在100平方米左右的中小户型很受返乡刚需族的欢迎,因为投资、自住都方便,占用的资金也不多。当然,也会有一些喜欢大户型的改善型购房者出手。

“最后,他们对生态环境和配套设施比较看重。很多人从大城市回来,不想再住在喧嚣和拥挤的闹市区,加上最近雾霾频频出现,使返乡族更关注居住环境和舒适度。同时,习惯了高效、便利的都市生活,他们也很在意楼盘周边的交通是否便捷,配套设施是否齐全等,像生活超市、金融网点、医疗和教育资源等,最好都有。”娄伟说。

几大因素吸引洛阳人回乡购房

香榭里·定鼎广场项目策划负责人赵方方认为,我市返乡置业者阵容的扩大与这几年城市的发展不无关系。

她说,洛阳近10年开发建设了洛龙区、伊滨区,生态优势逐渐突出,城市魅力不断增强,已经成了宜居、宜业的热土,加上它在中原经济区崛起中的重要地位,更是面临前所未有的发展机遇,吸引在外打拼的洛阳人回归,是必然的。

此外,随着城市化进程的推进,我市框架不断拉大,为楼市发展提供了更加广阔的空间。近几年,洛阳涌现了大量优秀房地产项目。房地产开发水平与一线城市越来越接近,但房价相对稳定,这也是吸引外出务工人员返乡置业的关键。

“洛阳楼市目前正处于快速发展阶段,在一些非中心区出现了不少低密度高档住宅,5A写字楼和购物中心次第涌现,使城市商圈的价值不断被刷新。对于在一线城市打拼的洛阳人而言,回家乡置业是突显资金价值、进行投资的好机会和有效渠道。”一名业内人士坦言,“加上很多人热土难离,亲人和社会关系都在本地,因此,回乡发展压力更小。俗话说,在家千日好,出门一日难。务实的生活态度,也令不少人选择回归。”

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