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陆敬平宗庆后中国造房论说了管用吗_[新闻new]

发布时间:2021-09-10 16:53:56 阅读: 来源:羊肉切片机厂家

陆敬平:宗庆后 “中国造房论”说了管用吗?_

}  “推进城市化建设,不开发房产业也不现实……”26日,第二届世界浙商大会上,湖南省浙江商会会长徐文忠还没有说完,便遭到宗庆后的反对:“中国不能再建房子了!”。(10月27日中新网)  “城镇化”是一个耳熟能详的概念。中国2012年城镇化率达到52.57%,与世界平均水平大体相当,城镇化取得显著成效。但同时,也遭受“摊大饼”、粗放发展等各种诟病。尤其是没有产业支撑,没有人流物流集聚,导致一些地方出现“空城”、“鬼城”现象。因此,许多专家和有识之士深感忧虑,并通过多种形式发表自己的看法和意见,建议政府采取适当措施予以调整房地产政策,以减少房地产泡沫形成。一向以稳健著称的宗庆后也不由发出呐喊,房地产泡沫已经形成,中国不能再造房子了。国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任乔润令此前表示,根据调查,目前几乎每一个大城市附近都要搞一个新区,其规划占地和人口甚至于远远超过老城区,多地出现了空城,部分城市房产项目的空置率也极高,造成土地资源严重极大浪费。  笔者认为,相关专家和企业家的呼吁并不是无病呻吟,空穴来风,而且都具有一定的科学依据,从我们身边来看,这种现象也随处可见,不说大中城市,就说县区甚至乡村,许多地方也在占地造城、造街,导致许多农民被进城、被上楼,按理说,洗脚进城,实现了祖辈们梦寐以求做城里人的梦想,农民们该感到高兴才对,殊不知由于没有经营项目和固定收入,表面上看变成了城镇人,实质上生活陷入困境反而不如乡下人。为此,一些农民对此怨声载道,意见很大。大力发展城镇化这本身无可非议,但是好经确被一些地方念歪了。从而形成了大量土地被浪费,大量建设资金变死钱,农民有怨言,政府被养懒的尴尬结局。这些情况不是地方政府不知道,而知道了为啥还乐此不疲,原因固然很多,但主要在两个方面,土地财政和政绩作祟。  首先是土地财政。就目前来说,我国许多地方政府都是吃饭财政,不要说保增长保发展,就是保吃饭、保开门、保三公消费都捉襟见肘,无奈只好把眼睛盯在卖地上。虽然高层曾三令五申不得在出现地王,可是近日许多地方仍是地王频现。政府不卖地无法正常运转,开发商买了地,他不搞房地产又买地做啥?这就是一些地方城镇化方兴未艾的根源所在。  其次是政绩作祟。由于我们一些地方考察和使用干部往往注重表面政绩,那么大搞城镇化建设就是最快最好的表达政绩的形式之一,而且还能为政府带来较高的经济收益,可谓一举多得,何乐而不为呢。至于因此带来的各种弊端就随他去吧,反正自己能得到提拔重用就行。之所以会出现一些地方官员尤其是主政官员会急功近利,盲目急躁,大拆大建,奥秘主要在此。  针对这种现象,宗庆后说,自己在全国都有工厂,现在不光是城市有空置房,农村也有空置房。“房产泡沫已经形成了,再造房子不得了了。他认为,让两亿六千万农民工从城市里回到家乡务工才能真正实现城镇化。他表示,现在浙江的城市化经济首先是企业的转型升级,发展经济后,农民工再就近务工,进行土地流转等。虽然,宗庆后是在参加第二届世界浙商大会上所做的发言,但是,对全国各地来说,都有一定参考价值。  笔者建议,我们的高层和相关部门在土地征收上再从严一点,房地产调控政策上再发力一点,干部选拔使用上再科学一点,决策失误责任追究力度再大一点。各地出现“空城”、“鬼城”现象就会大为减少,社会才会更加和谐,人民才能安居乐业。不知领导们以为然乎。  稿源:荆楚网  作者:陆敬平 (本文来源:荆楚网 编辑:杨虹磊) 关键词:陆敬平

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