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11月新增预售住宅10004套新货井喷高价盘扎堆【综合看点】

发布时间:2019-09-30 12:41:35 阅读: 来源:羊肉切片机厂家

11月新增预售住宅10004套

新货井喷 高价盘扎堆

年底的最后两个月,广州高端住宅陆续开始销售,继汇悦台后,全新盘中海云麓公馆、峻林和雅居乐富春山居也有望在12月进入集中销售和签约节点,届时这几个高端住宅很可能将进一步推高各自所在区域楼价。据搜房网数据监控中心的统计,11月广州十区两市共发出48张住宅预售证,由38个项目获得,新增预售住宅10004套。而11月也是今年以来第二次预售住宅数量过万套的月份。

在新增的预售房源中,100平方米以内的中小户型共有5403套,占比总量54%;100平方米以上,包括别墅在内的大户型单位则有4601套,比例为46%。81~100平方米及101~145平方米的中等户型数量最集中,分别有3883套和2133套。另外,11月新增别墅房源589套,是今年以来别墅源增量最大的一个月。

值得注意的是,从开发商集中在11月中下旬领取预售证来看,新货将在11月底或12月初集中销售。近期引起市场关注的主要有白云区的中海云麓公馆、万科欧泊、世纪星花园、雅居乐富春山居、中海原山别墅等。而这些新货中不乏高价盘。年末新货扎堆,房企冲刺销售业绩以及年末楼市成交火热是年底新货井喷的一大原因。

据了解,11月全市已卖出近9000套一手住宅,全市库存已接连5周不超过5万套,年末楼市或将比黄金周更热闹。而各个贵价盘的陆续入市,也有可能继续推高年底的广州楼价。

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